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此次改造涉及居民956户、建筑18栋、单元74个，改造建筑面积约8.1万平方米。改造共涉及基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化三大类改造内容，梳理楼间参差不齐的高差空间，焕活道路交通系统。

走进位于凤凰台街道辖区的春晟小区，工人们正在对外墙进行修补修缮。“我区今年老旧小区改造工程已全面铺开，将改造26个小区，涉及8个街道、24541户居民，建筑面积约183万平方米。”芝罘区住建局相关负责人介绍，目前，春晟、联谊等小区已开展外墙保温、屋面防水等改造工序，计划11月底完成改造工程，改善居民生活环境、提升居住品质，让老旧小区“旧貌换新颜”，让居民生活更便捷、更舒心、更美好。

“自进场以来，我们根据天气变化灵活调整，多个工序交叉施工，目前外墙粉刷、保温已完成工程量的60%，楼道改造完成40%，地下雨污水管线等施工工序正按计划推进。”春晟小区老旧小区改造工程现场施工负责人王跃介绍，春晟小区东起春和小区，西至珠玑路，南起明珠路东，北至珠玑中一巷，存在建筑老旧、屋顶漏水、道路破损等突出问题，大多数居民改造意愿强烈。此次改造涉及居民956户、建筑18栋、单元74个，改造建筑面积约8.1万平方米。改造共涉及基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化三大类改造内容，梳理楼间参差不齐的高差空间，焕活道路交通系统，在现状小区活动广场的基础上进行整体提升改造，为社区居民创造一个安全的、完备的、有趣的公共空间。

“前期，通过与居民面对面座谈交流、征求意见，得知由于地下管道堵塞，造成污水外溢的情况。”该工程另一位现场施工负责人李建佐说，此次改造将对地下管网实施雨污分流改造，同步对自来水管道进行改造，解决好居民这个“急难愁盼”问题。李建佐介绍，除了内外墙粉刷、屋顶防水、小区道路硬化等改造大项外，根据居民生活需求，将新增3个非机动车充电桩，适当位置增设停车位，安装太阳能路灯、增设晾衣架、休闲桌椅等，从细节上下功夫，增强小区的服务功能，提高居民生活品质。

据了解，芝罘区今年将对26个老旧小区进行改造，惠及凤凰台、毓璜顶、奇山、黄务、幸福、白石、芝罘岛、世回尧8个街道，24541户居民，改造范围具体包括凤凰台小区东区、珠玑春晟小区、西花园小区、西山沟21号院、四眼桥16-19号院、上夼西路12-21号院、奇中社区、奇南社区、奇山南里1号院、奇山北里1号院、坤宇佳苑、鑫龙家苑、幸芝里社区祥和小区、幸芝里社区幸芝里小区、幸海里祥和小区、幸海里、裕顺家园、幸民里、幸芝里小区、开源幸海里、南开社区、新海阳社区、新西社区、三里桥小区、联谊小区、金色家园。

老旧小区怎么改？居民说了算。芝罘区按照“区级统筹、部门属地联动、因地制宜、尊重民意、各方参与”的工作原则，改造前共开展三轮民意征集工作，累计回收居民调研问卷及意见20000余份。建立群众监督员机制，在每个改造小区设立群众接待站及时收集居民意见，并选聘3-5名群众监督员监督工程质量、协调居民问题。“今年的老旧小区改造工程，进一步提升修缮标准，将无障碍及适老化改造、机动车停车位等10项内容，统一调整为基础类必改内容。”芝罘区住建局相关负责人介绍,今年居民楼将加装保温层，加强保暖效果，让居民可以享受暖冬。

（云全 超凡）

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